相続・贈与全般
令和5年の路線価

こんにちは、相続税理士の香川晋平です。 前回は路線価、について解説しました。この路線価は、国税庁から毎年発表されると解説しましたが、令和5年分については、7月3日に発表されています。今回は、令和5年の路線価の状況について […]

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相続・贈与全般
路線価とは?

こんにちは、相続税理士の香川晋平です。 相続税や贈与税において土地等の価額は、時価により評価することとされています。では、時価とはどうやって把握するのでしょうか?今回は、これについて解説しますね。 実は相続税・贈与税の計 […]

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相続・贈与全般
直系尊属からの住宅取得等資金の贈与

こんにちは、相続税理士の香川晋平です。 先日、息子様の新居の購入にあたり資金援助を考えているが、税金関係はどうなるのか?というご相談がありました。過去にも解説したことがありますが、直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた […]

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相続・贈与全般
ゴルフ会員権の評価

コロナ禍に、三蜜回避のスポーツとしてゴルフの人気が高まり、ゴルフ会員権の価格も上昇傾向にあるようです。それでは、ゴルフ会員権を相続した場合、その評価はどのようにするのでしょうか?今回はこれについて解説しますね。 ゴルフ会 […]

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相続・贈与全般
NFTを相続または贈与で取得した場合の評価はどうなるか?

こんにちは、相続税理士の香川晋平です。 ネットワーク上に存在する無形の資産であるデジタル資産が、ここ数年で普及してきました。このデジタル資産も相続税や贈与税の課税対象となるのですが、実態が把握しづらく、申告が漏れてしまい […]

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相続・贈与全般
遺産分割に関する新たなルールとは?

民法の改正により、令和5年4月1日から、遺産分割に関する新たなルールが施行されています。今回はこれについて解説しますね。 相続が発生してから、遺産分割がされずに長期間放置されると、相続が繰り返されて多数の相続人による遺産 […]

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相続・贈与全般
借地上の建物を建て替え中に相続が開始した場合、小規模宅地の特例は使えるのか?

以前に、弊社の顧問先で社長個人が所有する土地の上に、顧問先(法人)の建物が建っており、その建物を建て替えしている最中に、社長がお亡くなりになってしまいました。建て替え後も、この顧問先が借り続けることになっているのですが、 […]

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生前対策(生前贈与・遺言書)について
不動産所有者の方へ

当センターは、尼崎市に拠点を構え40年です。地元の皆様からの相続のご相談やご依頼を多数いただいております。 これまでの相続税申告実績の傾向から、どういった財産をお持ちの方が、相続税申告が必要なのか?お伝えしたいと思います […]

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相続税の申告について
不動産の相続対策

平成27年(2015年)より相続税の基礎控除が減額されることになりました。基礎控除が減額されると相続税申告の対象者が2倍になると予想されています。特に、不動産をお持ちの方は相続税の対象になりやすく、資産が不動産のみの場合 […]

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相続・贈与全般
行方不明者がいる場合の遺産分割

今回は、相続人の中に行方不明者がいる場合の遺産分割について、解説しますね。 本来、遺産分割協議は、相続人全員で行わなければ成立しませんので、相続人のうち誰かが行方不明だというときは、遺産分割ができなくなってしまいます。 […]

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