尼崎の相続税理士が教える！「なぜ今、不動産評価が変わるのか？「市場価格と評価額の乖離」を是正する改正の背景」新着!!
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。令和8年度税制改正大綱において、相続税・贈与税の分野で最も大きな注目を集めているのが不動産の評価方法の見直しです。長年、不動産は有効な相続税対策の「王道」とされてきましたが、なぜ今、 […]
尼崎の相続税理士が教える！「経営者は猶予期間をどう活かす？事業承継税制「特例承継計画」の提出期限延長を解説」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。日本の中小企業において、経営者の高齢化と後継者不足は依然として深刻な課題です。こうした状況下で、贈与税・相続税の負担を実質ゼロにする「事業承継税制（特例措置）」は、円滑な代替わりを支 […]
尼崎の相続税理士が教える！「節税メリットが消失？不動産小口化商品の「時価評価」義務化とその影響」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。令和8年度税制改正大綱において、実物不動産以上に「狙い撃ち」にされたと言えるのが不動産小口化商品です。これまで、1口数百万円から都心の優良物件に投資でき、相続税評価額を時価の2割〜3 […]
尼崎の相続税理士が教える！「相続直前の「アパマン節税」にメス！貸付用不動産の評価見直しと「5年ルール」の衝撃」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。「令和8年度税制改正大綱」において、相続税対策の「王道」とされてきた不動産活用に激震が走りました。これまで、アパートやマンションなどの貸付用不動産は、現金で持つよりも相続税評価額を大 […]
尼崎の相続税理士が教える！「2027年1月が大きな節目。令和8年度税制改正のスケジュール感と「今すぐ着手すべきこと」」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。令和8年度税制改正大綱の発表により、相続・贈与を巡る環境は大きな転換点を迎えました。特に多くの納税者にとって、2027年（令和9年）1月1日は、不動産評価のルールが劇的に変わる「Xデ […]
尼崎の相続税理士が教える！「令和8年3月末で終了！「教育資金の一括贈与」非課税措置の期限切れと今後の選択肢」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。2025年12月に発表された「令和8年度税制改正大綱」で相続税・贈与税の取り扱いがいくつか改正されることになりました。今回から、令和8年度税制改正大綱について解説していきますね。 子 […]
尼崎の相続税理士が教える！「相続税の申告後に修正申告が必要な場合の手続きと注意点」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。相続税の申告が完了しても、後から財産の申告漏れや評価誤りが判明することは珍しくありません。そのような場合には「修正申告」を行う必要があります。申告後も適切に対応することで、不要なペナ […]
尼崎の相続税理士が教える！「相続税の申告を税理士に依頼するメリットとデメリットを比較」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。相続税の申告は、財産の評価や特例の適用、書類の作成など高度な専門知識を必要とする複雑な手続きです。自分で申告することも可能ですが、多くの人が税理士に依頼する理由があります。今回は、税 […]
尼崎の相続税理士が教える！「税務調査が入るケースとその対策！相続税申告後の注意点」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。相続税の申告が終わると「これでひと安心」と思いがちですが、実は申告後にも注意が必要です。相続税申告は内容が複雑であるため、税務署は必要に応じて「税務調査」を行います。調査が入る理由や […]
尼崎の相続税理士が教える！「相続税申告に必要な書類とその取得方法を詳しく解説」
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。相続税の申告には、多くの書類を揃える必要があります。必要な資料が不足していると、申告書の作成が進まないだけでなく、特例が受けられない、内容不備で税務署から問い合わせが来るなどのリスク […]